Schuldzinsenabzug

Was ist ein Schuldzinsenabzug?

Der Schuldzinsenabzug gehört zu den Steuerermäßigungen, die zur Förderung des privaten Wohnungsbaus eingeräumt wurden.

Konkret bedeutet der Schuldzinsenabzug, dass jemand, der Kredite ausgenommen hat, um Immobilien zu bauen oder zu kaufen, die dann später vermietet werden sollen, seine Kreditkosten im Rahmen der Werbungskostenabzüge von der Steuer absetzen kann.


Das klingt wahnsinnig kompliziert, ist es aber nicht. Um die Steuersparmaßnahme nutzen zu können, müssen lediglich einige Voraussetzungen erfüllt sein.

Zu diesen Voraussetzungen gehört zum Beispiel, dass die Immobilie zu einem bestimmten Prozentsatz vermietet werden muss. Liegt man unter diesem Satz, darf man keinen Schuldzinsenabzug vornehmen.