Nachfinanzierung

Was ist eine Nachfinanzierung?

Der Begriff der Nachfinanzierung stammt in erster Linie aus dem Bereich der Immobilienfinanzierungen.


Zu einer Nachfinanzierung kommt es immer dann, wenn die aufgenommenen Darlehensmittel nicht ausreichen um das Bauvorhaben zu vollenden.

Hierfür sind meist grobe Fehlberechnungen der Baukosten verantwortlich, aber auch Misswirtschaft kann zu den Ursachen gehören die eine Nachfinanzierung erforderlich machen.

Sollte die Kreditgebende Bank sich entschließen dem Nachfinanzierungsgesuch zuzustimmen, so sind die Zinsen in der Regel wesentlich höher als für den ersten Teil des Darlehens.

Dies liegt u.A. auch daran, dass der Beleihungswert des Objektes bei Nachfinanzierungen oftmals überschritten wird.