Hypothek

Was versteht man unter einer Hypothek?

Die Hypothek stellt ein Grundpfandrecht dar, darunter versteht man ein im Grundbuch festgeschriebenes Recht an einem Grundstück.


Bei langfristigen Finanzierungen, etwa für den Kauf von Baugrund oder Häusern, wird die Hypothek als Sicherheit für Gläubiger, sowohl Banken als auch Privatpersonen, eingesetzt.

Das Gesetz sieht eine auf Geld gerichtete Forderung als notwendige Voraussetzung für eine Hypothek an. Diese Forderung kann durch ein Darlehen oder durch Schadensersatzansprüche begründet sein.

In manchen Fällen werden Hypotheken aufgrund anderer bereits bestehender Kontrakte zwischen beiden Vertragspartnern eingeräumt.

Siehe auch: Hypothekenbanken